Vente
Immeuble
à
Dole
240 000 €
Dole (39100)
iad France - Lauriane Lehmann vous propose: À découvrir à Dole, immeuble de rapport idéal pour investisseurs, composé de deux appartements et offrant encore des possibilités d'aménagement.
Appartement 1 : T3 de 75 m², actuellement loué 550 €/mois.
Appartement 2 : Duplex T5 de 130 m², libre, précédemment loué 850 €/mois.
Une maisonnette indépendante peut être aménagée en studio, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. Rentabilité brute estimée : entre 7 % et 9,25 %.
Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d’exploitation intéressant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif sécurisé avec une belle rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1907704
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 205 m²
Localisation
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