Vente
Appartement
à
Rillieux-la-Pape
285 000 €
Rillieux-la-Pape (69140)
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Rillieux VILLAGE A 5 minutes à pied du village et de ses commerces , proche groupe scolaire ST Charles, venez découvrir ce récent T4 de 80m 2 traversant sud nord au 1er étage/4 d'une résidence récente sécurisée de 2023. Passez l'entrée et ses rangements, vous êtes accueillis dans la lumineuse et spacieuse pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine ouverte de standing entièrement équipée, qui donnent sur la terrasse de 13m2 exposée sud .
Côté nuit, vous trouverez un wc séparé et sa salle de bain avec baignoire ainsi que 3 chambres ou bureau (à aménager selon vos besoins) avec placards .
Possibilité d'acquérir en sus un grand box garage fermé de 23M2 au sous sol de la résidence
Chauffage au gaz individuel, air conditionné réversible
On aime :
-l'état neuf du bien prêt à' poser ses valises'
-la résidence récente , local à vélos, espace vert
-la terrasse 'à vivre' de 13 m2 exposée sud
-l'air conditionné réversible dans toutes les pièces
-l'espace nuit séparé de la pièce à vivre
-la localisation proche du 'village' avec ses marchés , ses commerces de proximité et supermarchés
-la commodité des Ecoles, Polyclinique et transports , bus et gare de Sathonay direct Part Dieu
Vous souhaitez profiter de cette terrasse aux beaux jours ? Contactez moi sans tarder pour planifier une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1931511
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 203
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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