Vente
Maison
à
Roques
448 000 €
Roques (31120)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: **ROQUES** MAISON individuelle de 150 m2 environ avec PISCINE , DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2200 m2 arborée et clôturée , au calme **
Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier/buanderie attenant
- Une piscine intérieure
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire
- Une salle de douche
- Un WC séparé
À l’étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards.
Les + qui font la différence :
- Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle
- Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Un beau terrain arboré
- Chauffage au sol et insert à bois dans le salon
N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel , qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités !
** Aurélie Guiraud , conseillère en immobilier indépendante & manager ** Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748602
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2200 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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