Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Pradet
624 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

504 m²

Orientation

-

Le Pradet (83220)

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: LE PRADET - MAISON - T5 130M²

Idéalement située à quelques pas des plages et du centre, dans un secteur prisé, cette maison des années 1960, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, orientée plein sud, sur un terrain en restanques de 504 m².

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose à l'étage un appartement de 85 m2 environ composé d'une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud prolongé d’un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au RdC, un appartement T2 de 45 m2 actuellement loué 775 € avec spacieuse terrasse vient compléter cette surface habitable.

Mon avis : Avec son T2 indépendant, adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail autonome ou envisager une location, ce bien allie confort et praticité. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et une remise complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal.

Ses atouts: rénovation récente avec fenêtres Alu, volets solaires, moustiquaires, climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, adoucisseur.
Proximité plage des Bonnettes à pied,
Idéal pour projet de famille, avec revenu locatif pour le T2.
Résidentiel et calme.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2076479

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1800.00 €

Coût énergétique maximum : 2490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 504 m²
- Surface habitable : 130 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Nathalie Bazziconi

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 4626 / 87153

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD