Vente
Maison
à
Orcines
477 000 €
Orcines (63870)
iad France - Xavier Join vous propose: Nouveau à la vente : belle maison rénovée avec grand terrain !
A noter que des travaux ont déjà été réalisés dont une rénovation énergétique avec isolation extérieure des murs: Le DPE est donc très bon avec un classement C ! .
Le hall d’entrée dessert une jolie pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée. La cuisine est spacieuse ( 16 m2) et également très lumineuse. Une salle de jeu indépendante fera le bonheur des enfants mais peut aussi faire office de bureau.
Un bel escalier permet d’accéder à l’espace nuit à l’étage qui comprends 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains.
Le sous-sol est composé d’une cave, d’une buanderie d’un atelier lumineux avec sa baie vitrée et d’une autre salle de 26 m2 ( avec baie vitrée également) qui pourra être librement aménagée selon vos envies ( salle de sport , grand espace de travail, salle de jeu .. ) . Un très grand jardin vient compléter l’ensemble permettant d’éviter toute promiscuité avec le voisinage. A noter qu’un projet de division pourrait être étudié permettant de détacher une parcelle constructible d’environ 900 m2 avec un accès indépendant.
Chaudière au gaz. Double vitrage partout.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991202
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 2400 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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