Vente
Maison
à
Garéoult
567 000 €
Garéoult (83136)
iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Villa familiale avec piscine et prestations de qualité
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d’impasse, découvrez cette agréable villa d’environ 143 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et aménagé de 1 190 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage :
Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur :
Vous serez séduits par les prestations haut de gamme :
* Superbe piscine traditionnelle chauffée 11 x 4 m avec vaste plage
* Grand pool house aménagé (cuisine d’été, barbecue, douche, WC, rangements)
* Terrasse exposée plein sud avec four à pain
* Terrain de pétanque
* Double carport
* Jardin paysager avec nombreux arbres fruitiers
Prestations complémentaires :
Alarme, climatisation réversible, forage, portail motorisé, arrosage automatique.
À noter : Assainissement individuel à remettre aux normes.
Idéalement situé au cOEur de la Provence Verte, le village de Garéoult se trouve à seulement 40 minutes de Hyères et des plages, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, entre Nice et Marseille.
👉 Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire au soleil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998536
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1190 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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