Vente
Local commercial
à
Barèges
305 000 €
Barèges (65120)
iad France - Isabelle Bernard vous propose: Auberge d'altitude avec au rez de chaussée: le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, salle de restauration intérieure, terrasse pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR.
Une cave pour le stockage et les chambres froides.
A l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier.
Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative
Idéale pour un couple et/ou investisseur.
Le fonds de commerce, vendu 275 000€, est indissociable des murs commerciaux. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140879
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 363 m²
- Surface habitable : 363 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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