Vente
Maison
à
Mouzeuil-Saint-Martin
283 000 €
Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Un ensemble immobilier de deux maisons indépendantes en pierre situées à Mouzeuil St Martin.
Accès facile aux villes environnantes comme Luçon et Fontenay Le Comte, ainsi que la Rochelle et aux plages vendéennes.
Première maison de 128 m² environ, qui se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains et un local technique, un grand salon-séjour de plus de 50 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert. Attenant à la cuisine une véranda de plus de 30 m² environ. A l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés.
Au sous-sol une grande cave.
La seconde maison de 93 m² environ se compose au rdc d'une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau. Attenant un grand garage avec un grenier à rénover.
Les ouvertures sont en double vitrages, les toitures ont été refaites en 2019, poêle à bois et cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est produit par une chaudière fioul pour la première maison. Pour la seconde maison, convecteurs et climatisation réversibles. L'eau chaude est produite par des chauffe-eaux instantanés. Portail motorisé. Forage. Assainissement individuel.
Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m² environ sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers.
Cette ensemble immobilier n'attend plus que vous, venez le découvrir sans plus attendre….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1731867
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2553 m²
- Surface habitable : 221 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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