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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Libourne
137 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

50 m²

Surface terrain

165 m²

Orientation

-

Libourne (33500)

iad France - Hablaziz Necib vous propose: LIBOURNE - MAISON - T3 50M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1960, située à Libourne, séduit par sa double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 50 m², elle propose un agencement fonctionnel en 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux ainsi qu'une cuisine séparée équipé de marque sagne complétée d'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien.une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, 2 chambres confortables se partagent le niveau, desservies par un palier.

Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 165 m², offrant un espace extérieur agréable et bien délimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Présentée en très bon état général, cette maison de ville constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien soigné, lumineux et immédiatement habitable. ( maison entièrement rénovée )

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082480

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 50 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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