Vente
Maison de ville
à
Merdrignac
176 500 €
Merdrignac (22230)
iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose: En plein coeur de Merdrignac, le charme d'une maison en pierre sous ardoise et d'un grand jardin (1 298 m²).
Au cOEur de la ville, proche commerces, écoles, collèges, services, professionnels de santé(tout à pied), découvrez cette maison de sept pièces offrant de beaux volumes et un grand jardin.
Prévoir des travaux de rafraîchissement/rénovation pour rendre cette maison moderne et fonctionnelle et la mettre à votre goût.
La maison principale comprend :
Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un grand séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, salle d'eau, WC.
À l'étage : Un palier dessert 4 chambres (dont deux avec placards intégrés et une équipée d'un coin toilette).
Sous-sol complet : Une chaufferie, atelier / débarras et un 1er garage.
Dépendances & potentiel d'aménagement :
Espace indépendant : en rez-de-chaussée : Ancien magasin avec chambre et cabinet de toilette indépendant à l'étage (idéal bureau, studio ou location).
Extérieurs : terrasse donnant sur le jardin, bûcher couvert et second garage, divers abris de jardin.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Seulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 753235845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144297
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 1298 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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