Vente
Appartement
à
Paris
210 000 €
Paris (75007)
iad France - Djamila Théodore vous propose: Idéalement situé au 153 avenue de l’Université (accès également par le 8 rue Malar), au cOEur du 7e arrondissement, ce studio qui donne sur le jardin de la résidence, vous offre une adresse rare, à deux pas de la Tour Eiffel, des Invalides et du Champ de Mars.
Au 1 er étage avec ascenseur, le bien se trouve dans une très belle résidence avec gardien, un vrai atout de standing et de sécurité. DPE C — un critère de plus en plus déterminant à la revente comme à la location.
Il est vendu entièrement meublé : kitchenette avec électroménager, 1 lit à plateau mobile pour un gain de place, dressing,...
Métro Invalides/Solférino à proximité, commerces de bouche, bords de Seine à quelques minutes à pied.
Idéal pour :
•Investisseurs : dernière location en meublé à 870€ CC, dans l’un des secteurs les plus sûrs de la capitale
•Pied-à-terre : possibilité d’occupation immédiate, dans un immeuble sécurisé, au cOEur du Paris historique
Rareté du secteur, DPE performant, résidence de standing : ce studio ne restera pas longtemps sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072183
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 426
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Superficies
- Surface totale : 14 m²
- Surface habitable : 14 m²
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Etat
- Année de construction : 1993
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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