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Annonce détaillée

Vente
Maison à Antran
237 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

144 m²

Surface terrain

1405 m²

Orientation

-

Antran (86100)

iad France - Narin Saloev vous propose: Maison traditionnelle avec vue sur la Vienne

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos de 1 405 m², elle séduit par ses volumes, ses espaces complémentaires et sa vue sur la Vienne.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d’eau, une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaire, une salle d’eau avec WC complète cet étage.

Le sous-sol accueille une cuisine, une grande pièce aux multiples possibilités d’utilisation, un garage ainsi qu’une cave, offrant des espaces appréciables pour le rangement et différents projets.

Côté technique : menuiseries en bois avec double vitrage, chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques et raccordement au tout-à-l’égout.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports : la gare en une dizaine de minutes et l'arrêt de bus est situé à cinq minutes.

A visiter sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Narin Saloev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 106303878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140539

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2370.00 €

Coût énergétique maximum : 3260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Superficie terrain : 1405 m²
- Surface habitable : 144 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Narin Saloev

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