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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cavalaire-sur-Mer
699 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

852 m²

Orientation

-

Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Marta Tylicka vous propose: CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de Cavalaire-sur-Mer vous accueille sur une parcelle de 852 m², avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1969 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général et développe 100 m² de surface habitable répartis en 5 pièces.

L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. 2 salles de bain complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien, tandis que le chauffage individuel par climatisation réversible électrique assure une température agréable en toutes saisons.

À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, bien mise en valeur par l'ensoleillement sud-ouest. Deux terrasses offrent de bonnes surfaces de plein air pour profiter du cadre varois, tandis qu'un balcon vient compléter ces espaces extérieurs. Les 2 garages apportent une capacité de stationnement et de rangement pratique.

Le bien bénéficie d'une localisation enviable : la plage et le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer se trouvent à 1,5 km, une école à 1 km, et Saint-Tropez est accessible en une vingtaine de minutes (18 km).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088777

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 908.00 €

Coût énergétique maximum : 1228.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 852 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1969
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marta Tylicka

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