Vente
Local commercial
à
Frontignan
36 000 €
Frontignan (34110)
iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: FRONTIGNAN-PLAGE – CESSION DE DROIT AU BAIL – QUARTIER BERGERIE
Au cOEur du quartier de La Bergerie, à environ 100 mètres de la plage, découvrez ce local commercial idéalement situé dans un environnement animé, à proximité immédiate de restaurants et de commerces de proximité.
Le local dispose d'un espace de vente de 63, d'une réserve d'environ 14m², de sanitaires et d'une terrasse privative de 8m².
**Ses atouts :**
- Emplacement dans une rue commerçante de Frontignan-Plage.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces.
- Bail commercial renouvelé en avril 2024.
- Loyer attractif de 630 € hors charges par mois.
- Possibilité d'envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations contractuelles.
Une opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur touristique du littoral.
Loyer mensuel : 630,31 € hors charges, avec 170 € de provisions mensuelles.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2158645
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 30 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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