Vente
Maison
à
Le Perreux-sur-Marne
680 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94170)
iad France - Caroline Rousseau vous propose: En bord de Marne à 7' à pied du RER A -Maison de 2022 avec ascenseur- Très Bon DPE. 102 M2 + 38 m2 utile + garage + stationnement extérieur. Accès PMR
Dans une rue calme, cette maison construite en 2022 vous offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d'été avec salle de douche et WC, grande réserve de 23 m2.
Garage 12Mé et stationnement extérieur . Accès direct au jardin.
Au 1er
Salon, cuisine ouverte meublée , 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d'eau et espace prévu pour cuisine.
Grande terrasse de 19m2 , avec vue sur la végétation et les bords de Marne
Grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis.
Proximité du CDBM, école primaire les joncs Marins , collège Delattre de Tassigny. Centre ville à 12' à pied.
Atouts de cette maison:
Accès PMR
Maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d'un espace pour activité libérale au RDC
Calme et charme des bords de Marne + RER A proche
Taxe foncière: 1997€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1892960
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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