Vente
Maison
à
Bandol
1 700 000 €
Bandol (83150)
SAPHEA PATRIMOINE vous propose – BANDOL Centre-ville
Superbe Maison de Maître Victorienne avec Vue Mer et Calme Absolu
Prix : 1 700 000 FAI
Surface : 220 m² habitables – Terrain : 670 m² – Piscine – Vue mer – Tout à pied
Située au cœur du centre-ville de Bandol, cette magnifique maison de maître de 1924 allie charme intemporel, vue mer dominante et calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces, du port, des écoles et des plages.
Implantée sur un terrain plat de 670 m² entièrement clos de hauts murs, elle bénéficie d’un jardin arboré exposé plein sud, d’une piscine carrelée en cours de réalisation (20 m²), de trois stationnements privatifs (boxables), et d’un potentiel d’agrandissement d’environ 90 m². Un projet d’accès direct par ascenseur depuis la résidence voisine est également à l’étude.
La villa principale (type 5) comprend : une entrée avec hall, un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, trois grandes chambres, un bureau sous verrière, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une terrasse côté sud et une terrasse côté nord.
Un appartement T2 indépendant (également accessible par l’entresol) complète le bien : cuisine équipée, séjour, chambre en alcôve, salle d’eau, terrasse privative. Parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif.
Prestations : construction traditionnelle pierre/brique, belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique, alarme, interphone, fibre, combles, abri jardin.
Option rénovation complète possible pour 250 000 TTC.
DPE : B (6) – GES : D (6) – Taxe foncière : 3 519
Visite virtuelle disponible sur demande
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 4185-0
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Balcon
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Environnement
- Vue : Panoramique
- Calme
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Superficies
- Superficie terrain : 670 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Equipement
- Cuisine : Equipée
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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