Vente
Maison
à
Pouldreuzic
249 000 €
Pouldreuzic (29710)
iad France - Chloé Bolzer vous propose: 🏡 ✨ NOUVEAUTÉ ✨ La maison qui coche toutes les cases !
Et si votre prochaine visite était aussi la dernière ?
Construite en 1998, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement calme où les commerces sont accessibles à pied.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m². La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour pour offrir un espace convivial, idéal pour les repas en famille comme les soirées entre amis.
Un véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, un confort recherché qui fait toute la différence.
À l'étage, chacun profite de son espace avec 2 chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain.
Pour votre confort au quotidien, la maison est chauffée par un poêle à granulés, alliant chaleur, économies et convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 561 m², sécurisé par un portail, avec un garage et un appentis pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.
✨ Que vous soyez un jeune couple avec enfants, une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou des retraités souhaitant anticiper l'avenir avec une chambre en rez-de-chaussée, cette maison saura répondre à vos attentes.
Caramel sur le Kouign : aucun travaux à prévoir et un assainissement individuel conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !
Alors... que demander de plus ?
📞 Une visite s'impose... Votre coup de cOEur n'attend peut-être plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066016
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 105.22 m²
- Superficie terrain : 561 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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