Vente
Maison
à
Arcangues
695 000 €
Arcangues (64200)
iad France - Loïc Soliveres vous propose: À Vendre – Arcangues : Maison de 266 m² divisée en 4 appartements, sur un terrain de 1 297 m²
À seulement quelques pas du prestigieux golf d'Arcangues, cette maison de 266 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain de 1 297 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence partagée.
La propriété est divisée en 4 appartements indépendants :
Appartement(T2 – 40 m²) : Comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. En bon état, ce logement nécessite peu de travaux. il bénéficie d'une terrasse donnant sur un cadre naturel paisible.
Appartement (T3 – 47 m²) : Situé au premier étage, cet appartement est à rénover. Il offre un beau potentiel de valorisation après travaux.
Appartement (T3 – 70 m²) : Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Ce spacieux T3 permet une réhabilitation complète selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d'agrandissement dans les combles.
Appartement 4 (T4 – 110 m²) : Les travaux de rénovation ont déjà été entamés , il ne vous reste qu'à les finaliser pour personnaliser ce vaste logement à votre image. Ce T4 est déjà équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec quatre unités de diffusion.
Atouts supplémentaires :
L’ensemble est vendu en un seul lot, vous offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de gestion. Ce bien se prête parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, au cOEur du Pays Basque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Soliveres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1297 m²
- Surface habitable : 266 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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