Vente
Maison
à
La Garde-Freinet
449 000 €
La Garde-Freinet (83680)
iad France - Marie Bonnet vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME – 3 CHAMBRES, GARAGE, EXTÉRIEUR, FORÊT À PROXIMITÉ
Située presque en BOUT D’IMPASSE, dans un LOTISSEMENT CALME et SANS NUISANCE, cette MAISON construite en 2006 offre environ 83 M² HABITABLES et un EXTÉRIEUR sur une parcelle de 194 M².
On entre directement dans un HALL AVEC RANGEMENTS, puis on accède à l’ESPACE DE VIE par un escalier. À l’ÉTAGE PRINCIPAL, une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec une CUISINE OUVERTE et des TOILETTES INVITÉS. Le tout ouvre sur l’EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ OUEST, parfait pour profiter du SOLEIL L’APRÈS-MIDI.
À l’ÉTAGE NUIT, on trouve 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, et des TOILETTES INDÉPENDANTES.
Côté pratique : un GARAGE DE 17 M², avec la POSSIBILITÉ DE STATIONNER DEUX VOITURES DEVANT LA MAISON, DOUBLE VITRAGE, MOUSTIQUAIRES, FIBRE, et un CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE À BOIS, compris dans les CHARGES MENSUELLES D’ENVIRON 100 €.
La MAISON est RACCORDÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT, les EXTÉRIEURS ONT ÉTÉ RÉNOVÉS, et la FORÊT TOUTE PROCHE INVITE À LA BALADE. Une MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PREMIER ACHAT.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793500
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 194 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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