Vente
Maison
à
Azay-le-Rideau
322 000 €
Azay-le-Rideau (37190)
iad France - Laure Colautti vous propose: A l’entrée d’Azay-le-Rideau, cette maison familiale construite en 2006 offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, et dans un environnement calme. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles , accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine, généreusement ouverte sur la pièce de vie, crée un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de l’aménagement, tandis qu’un bureau complète les espaces disponibles au rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un dressing ou second bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis ( portail électrique) . Une dépendance de 20 m² permet le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon les besoins. et deux terrasses qui permettent de profiter de chaque moment de la journée .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1801100
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1201 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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