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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Épinal
144 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

112 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Épinal (88000)

iad France - Anne Laure DUVIC vous propose: ÉPINAL CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT T5 DE 112 m²

Idéalement situé en plein cOEur d’Épinal, à proximité de la place Jeanne d’Arc, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à deux pas des commerces et commodités.

Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit par ses beaux volumes et son vaste espace de vie d’environ 55 m², réunissant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Il se compose de :

* Une entrée avec deux grands placards de rangement
* Une belle pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine équipée ouverte
* Trois chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing
* Une salle d’eau avec douche et double vasque
* Un WC indépendant

Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser l’appartement selon leurs envies.

Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147864

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1371.00 €

Coût énergétique maximum : 1855.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 770 €
Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Surface habitable : 112 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne Laure DUVIC

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