Vente
Maison
à
Sanguinet
360 000 €
Sanguinet (40460)
iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: *** A quelques centaines de mètres de la célèbre plage de CATON et de ses pistes cyclables ***
Située dans le quartier le plus recherché de la commune, cette maison de plain pied d'une surface habitable de 103.7m² construite en 1978 nichée sur un beau terrain clos de 967m² doté d'un portail motorisé offre un potentiel certain pour un aménagement selon vos goûts et besoins.
La maison se compose d'une entrée, 1 véranda, 3 chambres, 1 bureau (- de 9m²), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante, un garage de 16.50m² et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Avec une rénovation adéquate éligible PTZ (ma prim'rénov), cette maison est une opportunité pour les primo-accédants.
*** AUDIT ENERGETIQUE EN COURS ***
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un superbe potentiel dans un cadre naturel et verdoyant à Sanguinet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882267
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 967 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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