Vente
Appartement
à
Lormont
167 000 €
Lormont (33310)
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***
Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 4 Pièces à Lormont - Tram A 'gravières'
Bienvenue dans cet appartement très bien entretenu de 4 pièces de 85m², en excellent état.
Situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement.
En ouvrant, le hall d'entrée très fonctionnel nous donne l'accès à chaque pièce avec un espace jour et un espace nuit séparés.
L'avantage : toutes les pièces donnent accès sur les 2 balcons de l'appartement.
Vous profiterez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Les charges comprennent déjà le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien du bâtiment et des espaces verts ! Il ne vous reste que l'électricité à ajouter.
En plus : l'appartement est vendu avec sa cave privative et sa place de stationnement dédiée.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble.
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798324
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 152
- Moyenne de la quote part(an) : 2 840 €
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter