Vente
Appartement
à
Bordeaux
254 000 €
Bordeaux (33100)
iad France - Joris Martinez vous propose: BORDEAUX - APPARTEMENT - T3 60M² - TRÈS BON ÉTAT
Sans travaux à prévoir, cet appartement de Bordeaux offre un cadre de vie a proximité immédiate des transports , lycées et écoles et commerces .
Au sein d'une résidence soignée et sécurisée construite en 2008, au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Avec ses 60 m² habitables , il propose une configuration en T3 bien pensée. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, bien séparées des pièces de vie , 1 salle d'eau et un wc séparé .
La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien.
1 place de parking et ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la fibre optique assure une connectivité optimale. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063311
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 410
- Moyenne de la quote part(an) : 1 216 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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