Vente
Appartement
à
Vitry-sur-Seine
355 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Marjory Maufay vous propose: VITRY-SUR-SEINE — T3 68 M² — TERRASSE RARE DE 54 M² — 2 PARKINGS — IMMEUBLE 2012
Un extérieur exceptionnel et zéro travaux à prévoir ! Commodités au pied de la copropriété. Transports à proximité.
Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur (accès PMR), découvrez ce magnifique T3 de 68 m², parfaitement agencé et lumineux.
L'espace de vie :
Entrée optimisée avec rangements intégrés.
Pièce de vie chaleureuse de plus de 24 m² (séjour/salle à manger).
Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.
L'espace nuit :
2 chambres au calme dotées de dressings.
Une salle de bain soignée et fonctionnelle.
Un WC séparé avec lave-mains.
Les atouts majeurs :
Une immense terrasse de 54 m² avec atelier de rangement, un vrai prolongement de l'appartement pour vos déjeuners au soleil.
2 places de parking privatives, un privilège rare sur le secteur !
Tous commerces et transports à proximité.
Résidence fermée, chauffage urbain, fibre optique et VMC.
Une pépite sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080179
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface terrasse : 54 m²
- Superficie terrain : 54 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 300
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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