Vente
Maison de ville
à
Montauban
312 500 €
Montauban (82000)
iad France - Sylvie Duveau vous propose: CADRE DE VIE ET AMENAGEMENTS : MAISON DE PLAIN PIED
Située dans le secteur recherché de Pomponne, cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 545 m². Affichant une excellente performance énergétique (DPE C), elle allie confort et distribution intelligente :
•Vivre dedans-dehors : Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que la cuisine, disposent tous deux d'un accès direct à la grande terrasse couverte.
•Fonctionnalité : La cuisine communique avec un cellier et un vaste garage de 42 m², offrant un accès pratique à une seconde terrasse.
Espace Nuit
•3 chambres spacieuses avec placards intégrés.
•Salle de bain et WC séparé à l'entrée.
MOBILITES et AMENAGEMENT : TOUT A PIED !
L'emplacement allie calme résidentiel et hyper-proximité :
•Loisirs : La salle Eurythmie est accessible en 10 minutes à PIED.
•À VELO : Le quartier est desservi par des pistes cyclables sécurisées, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les bords du Tarn en quelques coups de pédale.
•TRANSPORTS : Le réseau de bus est à deux pas, vous déposant au Centre-Ville ou à la zone commerciale Auchan en quelques minutes seulement.
POINTS FORTS : Performance énergétique (DPE C), plain-pied , garage de 42 m², secteur calme et recherché.
Une maison économe et idéalement placée : contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004847
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface terrasse : 18.34 m²
- Superficie terrain : 545 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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