Vente
Maison
à
Mérignac
410 000 €
Mérignac (33700)
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison R+1 de 2019, sous garantie décennale, très fonctionnelle, lumineuse, 4 vraies chambres, climatisation réversible sur les 2 niveaux.
Idéalement située, intra-rocade, au calme au fond d'une impasse, environnement verdoyant, à proximité des transports, écoles, commerces de Chemin Long et Mérignac Soleil.
RDC : entrée, grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse et le petit jardin à l'arrière de la maison, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, WC, garage attenant avec coin buanderie.
Etage : 4 chambres dont 3 avec placards, grande salle d'eau, 2ème WC. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau sans gros travaux.
Maison accolée des 2 côtés, 'chacun son mur et sa toiture', bonne isolation, pas de copropriété. Stationnement possible devant la maison. Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755439
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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