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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à La Garenne-Colombes
840 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

203 m²

Orientation

-

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Erick Farault vous propose: Idéalement située à La Garenne-Colombes, cette maison de ville rénovée sur 3 niveaux, offre un agencement optimisé avec 6 pièces dont 4 chambres.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée , avec une salle à manger et un salon lumineux orienté sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie ainsi qu'un WC indépendant. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par 2 salles d'eau dont une avec 1 WC, garantissant un bon confort pour toute la famille.

Un cellier et une cave complètent utilement l'ensemble.

Un 2 pièces indépendant en fond cours constitue un atout, pouvant accueillir un ado, un proche, servir de bureau ou être mis en location ( Environ 1000€ par mois).

Le bien repose sur un terrain de 203 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein cOEur de ville. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, pour un confort de vie au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique alliant cachet, volumes et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2064807

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1610.00 €

Coût énergétique maximum : 2230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 203 m²
- Surface habitable : 135 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Erick Farault

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