Vente
Appartement
à
Versailles
754 000 €
Versailles (78000)
iad France - Laurent Guihot vous propose: À VENDRE - APPARTEMENT AVEC SÉJOUR CATHÉDRAL ET MEZZANINE
Idéalement situé à proximité immédiate du Château de Versailles, cet appartement de près de 97 m² au dernier étage d’une résidence prisée allie charme, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux et les beaux volumes. Le premier niveau comprend une cuisine bien agencée, une grande chambre lumineuse, des toilettes séparées, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un espace dédié, indépendant des autres pièces, offre un usage polyvalent : idéal pour une buanderie, un cellier ou un rangement supplémentaire.
Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, offre une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle. Une grande mezzanine surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos envies. Une salle de douche supplémentaire complète cet étage pour un confort optimal.
Enfin, l’appartement dispose d’une cave, d’une place de parking extérieure, parfait pour vos rangements ou votre véhicule.
Avec son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des transports et du Château, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guihot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754859
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 76
- Moyenne de la quote part(an) : 6 800 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 97 m²
Localisation
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