Vente
Appartement
à
Marseille
186 300 €
Marseille (13004)
NOUVEAU - QUARTIER CINQ AVENUES / FOCH (13004) - EN ETAGE ELEVÉ - APPARTEMENT T3 DE 70 M2 + BALCON + CAVE
Dans le quartier recherché et dynamique des 5 AVENUES / AVENUE MARECHAL FOCH,
Découvrez cet appartement de type 3 avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, vous pourrez y en apprécier "La liberté de tout faire à pied".
Il se compose :
- d'une belle entrée avec dégagement desservant toutes les pièces
- d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et meublée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée
- de 2 spacieuses chambres
- d'un dressing
- d'une salle de bains
- d'un wc séparé avec lave mains
Cet appartement est équipé d'une climatisation, ainsi que d'un double vitrage à toutes les ouvertures.
Une cave complète ce bien.
Sa localisation recherchée vous permet d'avoir tout à pied, pour un véritable confort de vie au quotidien :
commerces, tramways, bus, métros, gare ferroviaire, écoles, collèges, lycées (publics et privés), faculté de médecine, piscine, stade Vallier, Palais Longchamp, cinéma, restaurants, supermarchés...
Accés faciles aux axes autoroutiers.
Travaux à prévoir
Financement sérieux exigé
Copropriété : nombre de lots : 35 dont 17 lots d'habitations - Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros - Pas de procédure en cours
Prix hors honoraires : 175 000 € - Honoraires charges acquéreur de 6,5 % TTC -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques" : géorgiques.gouv.fr- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standart est compris entre 1230 et 1720 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 181-cc4c164a
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Balcon
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Chauffage : electrique,individuel
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 11 300 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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