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Annonce détaillée

Vente
Maison à Carquefou
425 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

2369 m²

Orientation

-

Carquefou (44470)

iad France - Magali FERCHAUD vous propose: Carquefou à 5 min | Longère rénovée en 2022, 4 chambres, 2 hangars et 2 200 m²

Vous recherchez de l’espace, de la nature et le charme d’une maison ancienne rénovée ? Cette longère, rénovée en 2022, pourrait bien retenir votre attention.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 63 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre également une entrée spacieuse, une chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC permettent d’accueillir confortablement toute la famille.

À l’extérieur, place à l’espace !
La maison profite d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 2 200 m², dans un environnement verdoyant et paisible.

Et pour ceux qui ont besoin de place, les deux grands hangars offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, loisirs, activité artisanale… ou tout simplement l’envie de disposer d’un véritable espace supplémentaire.

Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité de Carquefou et de ses commodités.

👉 Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du potentiel et un cadre de vie au vert, à quelques minutes seulement du bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102536

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 2369 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Magali FERCHAUD

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Annonce 4561 / 86542

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