Vente
Appartement
à
Orléans
121 000 €
Orléans (45000)
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T2 de 50.32 m² à Orléans Centre quartier gare.
Idéalement situé au cOEur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à un couples ou à un projet de location.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une cuisine, d’une loggia, une chambre, d’une salle d’eau avec WC.
Les atouts du bien :
Proche Gare d'Orléans, proximité tramway et bus, cave, local vélos, volets électriques, et accès à toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 1 720 €
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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