Vente
Appartement
à
Versailles
279 000 €
Versailles (78000)
iad France - Kristell Quiec vous propose: Versailles Porchefontaine, appartement coup de cOEur T2 de 47 m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité dans une petite copropriété (3 copropriétaires) à très faibles charges. Il allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine.
Traversant Est-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il dispose d'une entrée qui dessert l'espace : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (ou fermée, selon les besoins grâce à son ouverture à galandage très esthétique), une belle chambre équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne, des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien.
Le classement énergétique actuel est proche du seuil E.
Une amélioration simple a été étudiée : le remplacement du chauffe-eau permettrait de faire évoluer le bien en classe E, à coût maîtrisé.
Je suis disponible 7j/7j pour vous apporter tous les renseignements nécessaires et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955618
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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