Vente
Maison
à
Monteux
289 000 €
Monteux (84170)
iad France - Cyril Allaire vous propose: **Belle Maison avec Garage, extérieur et 3 chambres à Monteux**
Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Monteux (84170), au sein du lotissement. Livrée en 2026, cette maison allie performance énergétique de pointe (RE2020) et agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal.
- Description du Bien :
Surface Habitable : 81m²
Terrain Privatif : 250m²
Rez-de-chaussée (42,15m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un WC indépendant.
Étage (38,50m² : Un dégagement dessert 3 chambres confortables (de 9,70² à 11,60m²) et une salle de bain avec WC.
- Extérieurs & Annexes :
Un garage de 18m² et une terrasse à finaliser (devis gros OEuvre de 8 000 € incluant l'écoulement).
Les Points Forts Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A/A (DPE neuf), avec une consommation estimée entre 360 € et 530 € par an. Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'un chauffe-eau thermodynamique pour des économies maximales.
Isolation de Qualité : Murs, toiture et planchers affichant une performance 'Très Bonne'.
Garanties du Neuf : Bénéficiez des dernières normes de construction et de frais d'entretien réduits.
Sécurité et Calme : Située dans un environnement résidentiel paisible. Une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014472
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
-
Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 81 m²
-
Etat
- Année de construction : 2026
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter