Vente
Appartement
à
Pertuis
170 000 €
Pertuis (84120)
iad France - Cédric Berceron vous propose: Rez-de-jardin avec terrasse & box – Emplacement idéal à Pertuis
Situé rue Léon Arnoux à Pertuis, dans une copropriété intimiste de seulement 10 lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.
Descriptif du bien :
-Surface habitable : 40 m²
-Séjour et cuisine lumineux de 24 m²
-1 chambre de 11 m²
-Salle de bain avec baignoire
-Toilette séparé
-Appartement en double vitrage
-Chauffe-eau récent (60L changé en 2025)
-Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, plaque à induction et rangements
-Climatisation réversible
Extérieur rare :
-Jardin privatif d’environ 40 m²
-Terrasse en bois de 20 m²
-Exposition Ouest
-Espace vert agréable pour profiter des beaux jours
Annexes :
-1 emplacement de stationnement extérieur privatif
-1 box fermé, sécurisé et privatif
Informations complémentaires :
-Copropriété calme et bien entretenue
-Faibles charges
-Toiture révisée en 2025
-Aucun travaux à prévoir
-Appartement vendu avec meubles (meuble TV principalement)
Un emplacement idéal au quotidien :
Écoles à proximité :
-École maternelle Saint-Roch à 7 minutes (500 m)
-École primaire La Burlière à 8 minutes (550 m)
-École élémentaire Joseph-Marie Marsily à 10 à 12 minutes
Centre-ville de Pertuis :
-Accessible en 12 minutes à pied (850 m)
Transports et gare :
Gare de Pertuis à 1,5 km
Réseau de bus permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou Marseille
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987136
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 620 €
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Superficies
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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