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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villeneuve-sur-Allier
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

136 m²

Surface terrain

692 m²

Orientation

-

Villeneuve-sur-Allier (03460)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison 136 m² – 3 chambres – Jardin arboré 692 m² – DPE B
Posez vos valises !
À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m².

La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien.

Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie.

Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis.

La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger.

Des équipements pensés pour le confort et les économies
DPE B
16 m² de panneaux solaires photovoltaïques
Pompe à chaleur air/air
Climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
VMC double flux
Isolation extérieure
Menuiseries double vitrage
Volets roulants solaires
Store électrique 6 x 2,50 m
Grand garage avec porte électrique et porte de service
Portail électrique
Portillon avec sécurité électrique

Les 16 m² de panneaux photovoltaïques permettent également de produire une partie de l'électricité de la maison.

Une maison prête à vivre

Avec son DPE B, ses nombreux équipements, son grand garage et son jardin arboré de 692 m², cette maison réunit confort et praticité.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112540

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 930.00 €

Coût énergétique maximum : 1340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 136.3 m²
- Superficie terrain : 692 m²
- Surface habitable : 136 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurore Gonnin

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