Vente
Appartement
à
Ambilly
210 000 €
Ambilly (74100)
iad France - Sebastien Levy vous propose: Superbe T2 meublé de 48 m² à Ambilly
Idéalement situé rue Jean Moulin à Ambilly, à proximité immédiate des douanes de Pierre-à-Bochet et Mon Idée, et à quelques minutes de la rue des Tramways menant à Moillesulaz, découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m² vendu entièrement meublé.
Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bien se compose de :
Une entrée
Un WC séparé
Une salle d’eau avec lave-linge
Une chambre avec rangements
Une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux
Un grand balcon agréable
L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé : idéal pour un investissement locatif.
245€ / mois de charges incluant chauffage et eau chaude
Une cave complète ce bien.
La résidence dispose également d’un parking collectif et d'un garage à vélo.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l’appartement.
Un emplacement recherché aux portes de Genève, parfait pour un investissement ou pour une residence pricipale
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032315
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 2 936 €
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Superficies
- Surface totale : 48 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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