Vente
Immeuble
à
Verny
599 000 €
Verny (57420)
iad France - Richard Capone vous propose: 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS – 100 % LOUÉ – VERNY (57420)
Investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à Verny (57420) !
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 386 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative.
💰 UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
L’immeuble se compose de :
🏠 2 appartements F3
🏠 1 appartement F2
🏪 1 local commercial de 154.49 m²
🏪 1 local commercial de 38.84 m²
📌 5 lots locatifs
✅ 100 % loué
✅ Aucune vacance locative
Loyers mensuels : 4120 €
Revenus locatifs annuels : 49440 €
📊 CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Revenus locatifs annuels : 49440 €
Taxe foncière : 1 739 € / an
Immeuble entièrement loué
DPE : E
Fibre
Tout-à-l’égout
🎯 POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR ?
✔️ Immeuble de rapport composé de 5 lots
✔️ 100 % occupé
✔️ Revenus locatifs déjà en place
✔️ Diversification entre habitation et commerce
✔️ Aucun problème de vacance locative actuellement
✔️ Taxe foncière maîtrisée
✔️ DPE D
✔️ Possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme
Un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire.
📍 Verny – 57420
💶 Prix : 599 000 € honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 386.26 m²
- Surface habitable : 386 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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