Vente
Maison
à
Beauzelle
345 000 €
Beauzelle (31700)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: À Beauzelle, cette maison contemporaine de 112 m², construite en 2014, offre un cadre de vie familial rare dans un quartier calme et bien desservi.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon de 42 m² en bois massif, très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, équipée d’un îlot central et d’une buanderie attenante, est à la fois fonctionnelle et élégante.
À l'étage, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Chauffage urbain, climatisation, DPE classé B : la performance énergétique est au rendez-vous.
En sous-sol, un double garage boxé à ouverture électrique.
À l'extérieur une belle terrasse a vue dégagées sur jardins sans entretien à prévoir
Foncier 1700 e , charges (chauffage et prov. s/eau inclus 266 e/mo).
Principaux atouts : Grand Salon · Cuisine élégante · Suite parentale · Terrasse avec vue dégagée · Chauffage urbain à basse consommation · Climatisation · Double garage boxé avec électricité · Exposition S-O · DPE B, pas de mitoyenneté, pas d'entretien des extérieurs.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988822
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 3 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 142 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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