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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boissy-le-Cutté
429 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

191 m²

Surface terrain

1457 m²

Orientation

-

Boissy-le-Cutté (91590)

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Maison de 191 m2 à Boissy-le-Cutté - Configuration idéale profession libérale ou espace indépendant

Maison en demi-niveaux de 191 m2 habitables, située au calme à Boissy-le-Cutté, sur un terrain arboré et paysager de 1 457 m2.
Le bien est en excellent état général, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée se distingue par une configuration rare sur le secteur, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante ou un aménagement en logement d'invités. Ce niveau indépendant comprend une vaste pièce de réception ou de travail, une chambre, un WC, une buanderie et un accès direct au double garage. Cet agencement permet de séparer totalement l'activité professionnelle ou la vie locative de la vie privée.
Le premier demi-niveau est dédié à l'espace nuit. Il propose un WC séparé, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre parentale pourvue d'un dressing et d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche.

Le dernier niveau, qui épouse la pente naturelle du terrain, offre une vie de plain-pied tournée vers la nature. Il se compose d'un lumineux séjour double équipé d'un poêle à bois performant et d'une cuisine séparée aménagée.
Ces deux pièces ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, préservé de tout vis-à-vis.

Pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi.
A tout de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092880

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2450.00 €

Coût énergétique maximum : 3380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Superficie terrain : 1457 m²
- Surface habitable : 191 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Solange Fornarelli

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