Vente
Boulangerie patisserie
à
Yerville
239 800 €
Yerville (76760)
iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie avec logement, à vendre !
Situé en plein cOEur de ville, à proximité immédiate de tous commerces, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique.
La partie commerciale développe une surface d’environ 200 m² et se compose de :
* Au rez-de-chaussée : surface de vente et fournil
* Au sous-sol : laboratoire et réserve
Un logement en duplex de 160 m² est inclus dans l’ensemble :
* Au premier étage : cuisine, séjour, salle de bains et une chambre
* Au deuxième étage : une chambre et deux chambres en enfilade
Le matériel est inclus dans la vente : liste sur demande.
Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 mars 2031.
Destination du bail : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur sucré et salé, glaces, chocolats, snacking.
Chiffre d’affaires en hausse constante depuis 3 ans.
Loyer mensuel : 1 800 €, taxe foncière incluse.
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires d'agence : 16 500 € HT
Prix global TTC : 237 800 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010808
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 200 m²
Localisation
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