Vente
Maison
à
Coutras
170 000 €
Coutras (33230)
iad France - Camille Rochefort vous propose: Rare sur le secteur de Coutras !
Découvrez cette maison neuve de plain-pied, classée A, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison comprend également :
- Un cellier pratique pour le rangement
- 3 chambres avec emplacement pour placards
- Une salle d’eau
- Un garage attenant avec accès direct à la maison, pouvant facilement être aménagé en pièce d’habitation selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 320 m² entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique, pour plus de confort et de sécurité.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction neuve
✔ Classe énergétique A
✔ Faible consommation énergétique
Située à Coutras, ville dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute.
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’un bien moderne, économique et prêt à vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041936
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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