Vente
Appartement
à
Thionville
370 000 €
Thionville (57100)
iad France - Dimitri Kondratuk vous propose: Une nouveauté en exclusivité à Thionville // Localisation et situation idéale // Appartement T5 de 120 m² avec ascenseur, rue de la paix // Bonne note énergétique 'D' // 3 Chambres // 1 Box // 1 cave // 1 grenier.
Vous recherchez une appartement avec du cachet et de l'espace optimisé, à 1 minute à pied de l'hyper-centre de Thionville, 6 minutes de la Gare de Thionville où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien est fait pour vous !
Vous bénéficierez des prestations suivantes:
- Une belle entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine de 11 m².
- 3 chambres de 15, 13 et 11 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'une salle de douche de 2 m² et un WC séparé de plus de 2 m², beaucoup de rangements inclus dans le bien.
- Une cave privative, un grenier privatif ainsi qu'un local vélos complètent cet appartement.
À l'extérieur, vous profiterez de:
- Un box fermé pour stationner de manière sécurisée votre véhicule.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2000 euros
- DPE (Août 2026): D
- Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges)
- Charges de copropriété : 450 Euros / mois
Moins de 20 min de Metz // 20 minutes de Luxembourg seulement !
Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous.
Contact uniquement par téléphone / sms
Dimitri KONDRATUK
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113176
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 5 400 €
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Superficies
- Surface totale : 120.82 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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