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Annonce détaillée

Vente
Maison à Castanet-Tolosan
290 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

222 m²

Orientation

-

Castanet-Tolosan (31320)

iad France - Valérie Schmitz vous propose: CASTANET-TOLOSAN – Maison T4 avec vie de plain-pied, jardin et grand garage

À Castanet-Tolosan, à proximité du lac et de ses espaces de promenade, découvrez cette maison T4 construite en 2015, offrant 86 m² habitables, un jardin privatif et un grand garage.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout : une chambre de 11 m² avec placard, accompagnée de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Une configuration particulièrement appréciable pour disposer d’une chambre parentale de plain-pied, accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 80 m², bordé de haies, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un jardin à son image.
Autre point fort : la maison dispose d’un grand garage de près de 20 m², complété par un stationnement extérieur devant le logement.

Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie de famille : trois chambres, deux pièces d’eau, deux WC, de nombreux rangements, un jardin et un grand garage, le tout dans un environnement résidentiel agréable à proximité du lac.

Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117353

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 780.00 €

Coût énergétique maximum : 1100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85.81 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Superficie terrain : 222 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Schmitz

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