Vente
Appartement
à
Saint-Germain-en-Laye
595 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Appartement 4 pièces – 80 m² – Emplacement privilégié
Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et du parc du château de Saint-Germain-en-Laye.
Dès l’entrée de l’immeuble, le cachet opère avec une belle cage d’escalier aux marches en bois, apportant un charme authentique.
L’appartement, d’une surface d’environ 80 m², se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée, de deux chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, d’un dressing, d’une salle de bain avec WC au style vintage mais fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine séparée de 8 m² à rénover.
Un bien au fort potentiel, alliant emplacement recherché, luminosité et caractère, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 3 984 €
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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