Vente
Appartement
à
Bourg-la-Reine
640 000 €
Bourg-la-Reine (92340)
iad France - Christelle Nougaret vous propose: Bel appartement T4, de 77,7m2, lumineux avec son exposition sud et ses jardins.
Il se compose :
- d’une grande entrée
- d’un séjour cuisine de 27m2 ouvert sur un jardin de plus de 52m2 et sa grande terrasse de 8m2
- d’une chambre parentale de 10m2 avec sa salle de bain
- d’une deuxième chambre de 12,3m2 avec placard
- d’une troisième chambre de 10m2
- une salle de bain
- un w.c. séparé
Un second jardin de plus de 18m2 donne sur les deux chambres.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situé dans une résidence de standing sécurisée, au sein d’un quartier résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages composée de 13 logements et 12 lots annexes.
Livraison imminente, juillet 2026, neuf prêt à emménager, vous avez tous les avantages du neuf, frais de notaire réduits (2,5%), faibles charges, dernières normes thermiques et phoniques, zéro travaux avec garanties constructeurs (décennale, biennale), RT2012, éligible PTZ, mais sans l'inconvénient de l'attente.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, à 15 mn à pied du lycée Lakanal, à 7 mn de la gare RER « Parc de Sceaux ».
Autres appartements disponibles dans la résidence, appelez-moi plus d’informations.
Exemple d’aménagement non contractuel .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974053
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
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Superficies
- Surface terrasse : 8 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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