Vente
Maison
à
Pleumeur-Bodou
316 000 €
Pleumeur-Bodou (22560)
iad France - Florence Cararon vous propose: MAISON A PLEUEMEUR-BODOU BOURG
Charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à Pleumeur-Bodou
Située dans un quartier prisé de Pleumeur-Bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud.
une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un WC indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante.
Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces.
Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes :
- Chauffage pompe à chaleur
- Exposition au sud pour une luminosité optimale
- Cuisine équipée, Entrée, Bureau, Chambres, Dressing, Mezzanine, Salle à manger et WC
Cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063356
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 753 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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