Vente
Appartement
à
Montlhéry
200 000 €
Montlhéry (91310)
iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: ***Appartement 3 pièces de 60m² dans une résidence récente calme et entretenue.***
Situé au deuxième étage d'une copropriété moderne de 2019 sécurisée, ce bien vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité.
Caractéristiques de l'appartement:
- Entrée spacieuse
- Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 22m²
- Grande chambre de plus 13m²
- Deuxième chambre avec placard intégré aménagée aujourd'hui en bureau/dressing
- Salle de bains spacieuse avec WC
- Balcon de 6.2m² ensoleillé exposé Ouest
Stationnement sécurisée:
Vous bénéficiez de une place de parking en sous-sol!
Les charges de copropriété comprennent:
- L'eau chaude
- L'eau froide
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes
Emplacement Stratégique:
- Proximité du Centre Ville à 600m²
- Accès facile aux axes routiers N20 et N104
- Bus à 2 minutes à pied
- Gare de Saint Michel sur Orge à 12 minutes en transport
Les Plus:
- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Local vélos et poussettes
- Jardin privatif dans la copropriété
Contactez moi pour saisir cet opportunité!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.22€ par mois (soit 2606.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045559
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 302
- Moyenne de la quote part(an) : 2 606.64 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.2 m²
- Surface totale : 57.75 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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