Vente
Maison
à
Saint-Affrique
224 000 €
Saint-Affrique (12400)
iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Superbe Maison de Caractère à Saint-Affrique - 4 Chambres - Garage Double
Au cOEur de Saint-Affrique, découvrez cette magnifique maison de 144m² pleine de charme et d'authenticité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- 1 Salle d'eau
- 2 WC séparés pour un confort optimal.
- Une Cuisine équipée fonctionnelle où vous pourrez préparer de délicieux repas.
- 1 Salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- 1 cour offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
**Avantages du Bien :**
- Garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Rénovation complète assurant un cadre de vie moderne et confortable.
- Chauffage individuel pour une maîtrise optimale de la température.
- Présence de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Quartier à proximité des commodités et des écoles.
Cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre également des perspectives d'agrandissement par une terrasse au niveau des pièces de vie, et un espace jeux ou bureau dans les greniers.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756890
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 17 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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