Vente
Maison
à
Lothey
40 000 €
Lothey (29190)
iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Située sur la commune de Lothey, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Commune à vocation résidentielle, Lothey est appréciée pour son calme et son esprit de village. Elle dispose notamment d’une école, offrant un environnement pratique pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec son coin cuisine, ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement appréciable.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un petit jardin et d’un abri à remettre en état ou à démolir.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien : installation d’un système de chauffage, remplacement des fenêtres de l’étage, mise aux normes de l’installation électrique, raccordement de l’assainissement au tout-à-l’égout, ainsi que le remplacement complet de la toiture. Celle-ci est actuellement en plaques amiantées et devra être entièrement remplacée.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement, dans un environnement calme et résidentiel.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003856
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 84.46 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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